2010〜2020年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
228.8万円/㎡
前年比+56.6%
杉並区
155.4万円/㎡
前年比+0.6%
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ブランズ富士見ケ丘
東京都杉並区久我山二丁目
京王井の頭線 / 富士見ケ丘駅 徒歩6分
2014年築 / 6階建 / 28戸 / RC造
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価格偏差値
46.8
フェア
推定相場価格より3.4%割高
相場
12,373万円
163.3万円/㎡
8,361
11,036
13,711
16,385
AI査定結果
推定相場価格
12,373万円
163.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
11,036万円〜13,711万円
145.7万円/㎡〜181.0万円/㎡
推定賃料
23.7万円
0.31万円/㎡
推定利回り
2.2%
最終更新日: 2026年2月28日
ブランズ富士見ケ丘
12,800万円（169.0万円/㎡）/ 5階 / 75.75㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は153.55万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（169.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.1%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/27 | 12,800万円 | 169.0万円 | 5階 | 75.75㎡ | 3LDK | 西 |
| 2026/02/16 | 13,800万円 | 182.2万円 | 5階 | 75.75㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/07/21 | 7,730万円 | 109.5万円 | 3階 | 70.59㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例27件の平均平米単価は156.39万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（169.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.1%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/27 | ブランズ富士見ケ丘 杉並区久我山二丁目 | 富士見ケ丘駅6分 | 12,800万円 | 169.0万円 | 75.75㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 西 | 2014年 | 28戸 | RC |
| 2026/02/15 | ローレルコート杉並松庵 杉並区松庵二丁目 | 西荻窪駅10分 | 12,990万円 | 183.5万円 | 70.8㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 2017年 | 27戸 | RC |
| 2025/06/22 | アトラス西荻窪レジデンス 杉並区西荻北二丁目 | 西荻窪駅2分 | 12,000万円 | 171.2万円 | 70.08㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 西 | 2012年 | 24戸 | RC |
| 2025/05/26 | パークハウス久我山ヒルサイドプレイス 杉並区久我山四丁目 | 三鷹台駅2分 | 7,480万円 | 130.9万円 | 57.14㎡ | 1LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 2009年 | 18戸 | RC |
| 2025/02/01 | ルフォン西荻窪ザ・レジデンス 杉並区西荻南二丁目 | 西荻窪駅4分 | 9,900万円 | 135.4万円 | 73.13㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 2013年 | 41戸 | RC |
| 2025/04/28 | ブリリア西荻窪 杉並区西荻南二丁目 | 西荻窪駅9分 | 9,880万円 | 142.3万円 | 69.43㎡ | 2LDK+ | 3階 / 9階建 | 南東 | 2012年 | 68戸 | RC |
| 2025/12/02 | ブランズ南荻窪 杉並区南荻窪三丁目 | 荻窪駅11分 | 11,980万円 | 161.9万円 | 73.98㎡ | 3LDK+ | 4階 / 6階建 | 南西 | 2018年 | 36戸 | RC |
| 2025/04/15 | クラッシィハウス荻窪 杉並区清水一丁目 | 荻窪駅8分 | 11,800万円 | 138.4万円 | 85.28㎡ | 4LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 2011年 | 28戸 | RC |
| 2024/02/14 | デュフレ荻窪 杉並区南荻窪四丁目 | 荻窪駅4分 | 8,200万円 | 132.0万円 | 62.13㎡ | 2SLDK | 6階 / 7階建 | 南 | 2015年 | 16戸 | RC |
| 2025/09/24 | プラウド荻窪五丁目 杉並区荻窪五丁目 | 荻窪駅5分 | 11,980万円 | 162.8万円 | 73.57㎡ | 3LDK+ | 2階 / 10階建 | 南西 | 2014年 | 28戸 | RC |
| 2024/12/17 | アトラス荻窪 杉並区荻窪五丁目 | 荻窪駅5分 | 8,380万円 | 143.9万円 | 58.23㎡ | 2LDK | 3階 / 9階建 | 北東 | 2012年 | 51戸 | RC |
| 2025/11/22 | LEXIA 杉並区荻窪五丁目 | 荻窪駅3分 | 11,980万円 | 201.9万円 | 59.33㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 2018年 | 31戸 | RC |
| 2026/02/27 | Brillia久我山 杉並区久我山五丁目 | 久我山駅7分 | 9,980万円 | 130.5万円 | 76.46㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 2014年 | 30戸 | RC |
| 2026/02/24 | セイガステージ荻窪 杉並区南荻窪一丁目 | 荻窪駅10分 | 9,800万円 | 150.1万円 | 65.28㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 2012年 | 21戸 | RC |
| 2026/01/25 | ラヴォア荻窪 杉並区荻窪二丁目 | 荻窪駅10分 | 9,680万円 | 139.2万円 | 69.56㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 東 | 2011年 | 39戸 | RC |
| 2026/02/27 | センチュリー荻窪 杉並区荻窪二丁目 | 荻窪駅10分 | 11,480万円 | 175.5万円 | 65.4㎡ | 2LDK+S | 1階 / 4階建 | 西 | 2017年 | 24戸 | RC |
| 2024/02/14 | プラウド荻窪 杉並区荻窪四丁目 | 荻窪駅5分 | 10,980万円 | 152.3万円 | 72.08㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 2011年 | 19戸 | RC |
| 2025/09/15 | パークホームズ荻窪ザレジデンス 杉並区荻窪四丁目 | 荻窪駅7分 | 15,000万円 | 200.7万円 | 74.72㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 2018年 | 30戸 | RC |
| 2024/04/10 | iLAND荻窪 杉並区荻窪三丁目 | 荻窪駅7分 | 9,480万円 | 141.1万円 | 67.21㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 南東 | 2015年 | 33戸 | RC |
| 2024/12/01 | サンウッド阿佐ケ谷 杉並区阿佐谷北一丁目 | 阿佐ケ谷駅8分 | 9,980万円 | 164.0万円 | 60.87㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 2019年 | 26戸 | RC |
| 2025/12/28 | パークホームズ阿佐ケ谷サウス 杉並区成田東五丁目 | 南阿佐ケ谷駅7分 | 9,980万円 | 167.1万円 | 59.72㎡ | 2LDK | 7階 / 12階建 | 南西 | 2012年 | 67戸 | RC |
| 2026/02/28 | ザ・パークハウス杉並高井戸プレイス 杉並区高井戸東三丁目 | 高井戸駅5分 | 9,280万円 | 140.6万円 | 66㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 2017年 | 46戸 | RC |
| 2026/01/24 | シェフルール阿佐ケ谷 杉並区阿佐谷南三丁目 | 阿佐ケ谷駅4分 | 8,780万円 | 133.9万円 | 65.57㎡ | 2LDK+S | 1階 / 5階建 | 東 | 2011年 | 25戸 | RC |
| 2025/02/17 | プラウド阿佐ケ谷 杉並区阿佐谷南三丁目 | 阿佐ケ谷駅1分 | 15,980万円 | 198.0万円 | 80.72㎡ | 3LDK | 7階 / 13階建 | 南西 | 2009年 | 58戸 | RC |
| 2024/05/23 | エルデンシア阿佐ヶ谷プラチナム 杉並区阿佐谷南三丁目 | 南阿佐ケ谷駅2分 | 8,180万円 | 133.9万円 | 61.08㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 2012年 | 30戸 | RC |
| 2025/12/25 | プラウドシティ阿佐ケ谷セントラルC街区 杉並区成田東四丁目 | 南阿佐ケ谷駅7分 | 13,800万円 | 187.1万円 | 73.77㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 2016年 | 76戸 | RC |
| 2026/02/07 | ディアナコート浜田山 杉並区浜田山四丁目 | 浜田山駅10分 | 10,980万円 | 155.7万円 | 70.53㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 南東 | 2017年 | 32戸 | RC |
| 2025/02/08 | ザ・パークハウス浜田山季の杜 杉並区高井戸東三丁目 | 浜田山駅7分 | 12,500万円 | 148.6万円 | 84.11㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 2017年 | 53戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で56.6%上昇、杉並区では0.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（169.0万円）は杉並区の平均と比較して8.8%割高です。
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